葡萄牙移民條件有哪些?解析葡萄牙移民政策、葡萄牙移民簽證類型與投資移民門檻!代辦服務比較×退休移民優點,一次掌握黃金簽證與移民優勢,輕鬆規劃歐洲移居計畫!
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葡萄牙近年來成為歐洲熱門移民目的地,其優美的氣候、低廉的生活成本、優質的醫療教育資源,以及靈活的移民政策,吸引全球人士前來定居。本篇將以移民知識科普博主的視角,詳細拆解葡萄牙移民政策、簽證類型、申請流程、代辦服務、投資與退休移民等核心問題,幫助讀者系統化理解移民葡萄牙的實務操作。
一、葡萄牙移民政策:核心框架與趨勢
葡萄牙移民政策以「黃金簽證」(Golden Visa)和「D7被動收入簽證」為主軸,近年逐步收緊部分投資類別(如房產投資),但整體仍保持開放態度。以下是政策核心要點:
1. 葡萄牙移民政策的核心框架
- 政策目標:吸引外國資本、人才與退休人士,促進經濟發展。
- 法律依據:依據《葡萄牙外國人法》(Lei de Estrangeiros)及移民局(SEF)頒布的行政法規。
- 政策趨勢:2023年起逐步關閉沿海地區房產投資通道,轉向科技、創業、文化等非房產類投資。
2. 葡萄牙移民政策的適用對象
- 投資移民:高淨值人士、企業家、房產投資者。
- 退休移民:擁有穩定被動收入的外國退休人士。
- 人才移民:科技、文化、教育等領域專業人士。
3. 葡萄牙移民政策的優勢
- 全家移民:主申請人可攜配偶、子女及父母一同申請。
- 申根區通行:獲居留權後可自由通行26個申根國家。
- 低門檻入籍:持居留卡滿5年(每年居住7天)可申請護照。

4. 葡萄牙移民政策的限制
- 語言要求:入籍時需通過葡萄牙語A2考試。
- 資金證明:投資移民需提供資金合法來源證明。
- 居住要求:部分簽證類型(如D7)需滿足最低居住天數。
5. 葡萄牙移民政策的最新動態
- 2023年10月起,黃金簽證房產投資限縮至內陸地區及亞速爾群島、馬德拉群島。
- 新增文化投資、科技創業等非房產類別,最低投資額35萬歐元起。
二、葡萄牙移民簽證:黃金簽證 vs D7簽證
葡萄牙移民簽證主要分為「黃金簽證」和「D7被動收入簽證」,兩者適用人群、申請條件和流程差異顯著。
1. 黃金簽證(Golden Visa)
(1)申請條件
- 投資方式:
- 房產投資:內陸地區或群島地區50萬歐元(或35萬歐元翻新房)。
- 基金投資:35萬歐元投資於葡萄牙認可的基金。
- 創業投資:25萬歐元投資科技、文化或創新類企業。
- 無犯罪記錄:主申請人及16歲以上家庭成員需提供無犯罪證明。
- 醫療保險:需購買葡萄牙醫療保險。
(2)申請時間
- 簽證審批:6-8個月。
- 續簽流程:首年續簽2年,之後每2年續簽一次,滿5年可申永居或入籍。
(3)申請費用
- 政府費用:主申請人533歐元,家庭成員每人83歐元。
- 律師費:約1萬-1.5萬歐元(視服務內容而定)。
- 投資款:依選擇的投資類別而定。

(4)申請流程
- 選擇投資項目並完成資金匯入。
- 提交簽證申請至葡萄牙移民局(SEF)。
- 生物識別信息採集(指紋、照片)。
- 獲得臨時居留卡(有效期2年)。
2. D7被動收入簽證
(1)申請條件
- 收入要求:每月至少1,200歐元(主申請人),每增加一名家庭成員增加50%。
- 收入來源:退休金、租金、股息、遠程工作收入等。
- 居住要求:每年需在葡萄牙居住至少6個月。
(2)申請時間
- 簽證審批:4-6個月。
- 續簽流程:首年續簽2年,之後每3年續簽一次,滿5年可申永居或入籍。
(3)申請費用
- 政府費用:主申請人83歐元,家庭成員每人83歐元。
- 律師費:約3,000-5,000歐元。
- 生活開支:需預存6-12個月生活費(約7,200-14,400歐元)。
(4)申請流程
- 開立葡萄牙銀行賬戶並存入資金。
- 提交簽證申請至葡萄牙駐外使領館。
- 獲得簽證後入境葡萄牙,換發居留卡。
3. 黃金簽證 vs D7簽證的對比
項目 | 黃金簽證 | D7簽證 |
---|---|---|
適用人群 | 高淨值投資者 | 退休人士、遠程工作者 |
投資額 | 35萬-50萬歐元 | 無(需證明收入) |
居住要求 | 每年7天 | 每年6個月 |
入籍門檻 | 5年(每年7天) | 5年(每年6個月) |
優勢 | 資金靈活、全家移民 | 成本低、無需大額投資 |
三、葡萄牙移民條件:核心要求與常見問題
葡萄牙移民條件因簽證類型而異,但普遍需滿足以下基本要求:
1. 葡萄牙移民條件的基本框架
- 年齡要求:主申請人需年滿18歲。
- 無犯罪記錄:需提供本國及居住國無犯罪證明。
- 醫療保險:需購買葡萄牙醫療保險。
- 資金證明:需證明資金合法來源(投資移民)。
2. 葡萄牙移民條件的特殊要求
- 黃金簽證:需完成指定投資並維持5年。
- D7簽證:需證明穩定被動收入並滿足居住要求。
- 家庭團聚:配偶、未成年子女及父母可隨行申請。
3. 葡萄牙移民條件的常見問題
- Q:投資款能否貸款? A:黃金簽證不接受貸款,需全額自有資金。
- Q:子女超齡能否隨行? A:26歲以下未婚、經濟依賴父母的子女可隨行。
- Q:語言要求如何? A:申請居留卡無語言要求,入籍需A2葡萄牙語。

4. 葡萄牙移民條件的審核重點
- 資金合法性:移民局會嚴查資金來源,需提供銀行流水、稅單等證明。
- 居住真實性:D7簽證需提供租房合同、水電費單等證明居住地。
- 醫療保險:保單需覆蓋葡萄牙全境,保額不低於3萬歐元。
四、葡萄牙移民代辦:專業服務與避坑指南
葡萄牙移民代辦可協助申請人處理文件準備、法律諮詢、簽證申請等繁瑣流程,但需謹慎選擇代辦機構。
1. 葡萄牙移民代辦的服務內容
- 前期諮詢:評估申請人資格,制定移民方案。
- 文件準備:協助整理無犯罪證明、收入證明、投資文件等。
- 簽證申請:代為提交申請並跟進審批進度。
- 後續服務:協助開戶、租房、子女入學等落地事宜。
2. 葡萄牙移民代辦的收費標準
- 黃金簽證:律師費約1萬-1.5萬歐元,代辦費另計。
- D7簽證:律師費約3,000-5,000歐元,代辦費另計。
- 注意:部分機構可能收取隱形費用,需簽訂透明合同。

3. 葡萄牙移民代辦的避坑指南
- 查驗資質:確認代辦機構是否為葡萄牙律師協會註冊律所。
- 對比服務:多家機構報價,避免被高收費。
- 拒絕包過承諾:移民申請無100%成功,謹防虛假宣傳。
4. 葡萄牙移民代辦的常見問題
- Q:代辦機構能否加快審批? A:移民局審批時間固定,代辦機構無法加快進度。
- Q:代辦費用能否退還? A:視合同條款而定,一般未提交申請前可退部分費用。
- Q:如何選擇代辦機構? A:優先選擇有成功案例、口碑良好的本地律所。
五、葡萄牙移民投資移民:項目解析與風險提示
葡萄牙移民投資移民以黃金簽證為主,投資類別包括房產、基金、創業等。
1. 葡萄牙移民投資移民的主流項目
(1)房產投資
- 投資額:內陸地區或群島地區50萬歐元(或35萬歐元翻新房)。
- 優勢:可自住或出租,資產保值。
- 風險:房產維護成本高,退出需找到買家。
(2)基金投資
- 投資額:35萬歐元投資於葡萄牙認可的基金。
- 優勢:資金靈活,無需維護房產。
- 風險:基金收益受市場波動影響。
(3)創業投資
- 投資額:25萬歐元投資科技、文化或創新類企業。
- 優勢:支持實體經濟,可能獲得政府補貼。
- 風險:企業運營需專業團隊,存在虧損風險。

2. 葡萄牙移民投資移民的流程
- 選擇投資項目並完成資金匯入。
- 提交簽證申請至葡萄牙移民局(SEF)。
- 獲得臨時居留卡後,完成投資維持(如房產需持有5年)。
3. 葡萄牙移民投資移民的常見問題
- Q:投資款能否提前退出? A:房產需持有5年,基金和創業投資需依合同約定。
- Q:投資收益如何處理? A:收益可自由匯出,但需繳納資本利得稅。
- Q:投資失敗怎麼辦? A:可能影響簽證續簽,需提前規劃備用方案。
六、葡萄牙移民退休移民:生活成本與福利解析
葡萄牙移民退休移民以D7簽證為主,適合希望享受低成本、高品質生活的退休人士。
1. 葡萄牙移民退休移民的生活成本
- 房租:里斯本一居室公寓月租約600-800歐元。
- 飲食:超市購物每月約200-300歐元。
- 醫療:公立醫療免費,私立醫療每月約50-100歐元。
2. 葡萄牙移民退休移民的福利
- 醫療保障:全民免費醫療,私立醫療質優價廉。
- 退休金:可申請葡萄牙退休金(需繳納社保)。
- 長居優惠:持居留卡滿5年可申永居,享受更多福利。
3. 葡萄牙移民退休移民的常見問題
- Q:D7簽證能否工作? A:可從事遠程工作或自由職業,但需證明收入。
- Q:退休金如何稅務處理? A:葡萄牙與多國簽訂稅務協定,避免雙重徵稅。
- Q:語言不通怎麼辦? A:大城市如里斯本、波爾圖有英語服務,可參加免費葡語課。

七、葡萄牙移民優點:為何選擇葡萄牙?
葡萄牙移民優點涵蓋生活、教育、醫療、投資等多方面,是其成為熱門移民國的原因。
1. 葡萄牙移民優點的生活層面
- 氣候宜人:地中海氣候,全年陽光充足。
- 安全宜居:全球最安全國家之一,犯罪率低。
- 文化多元:歐洲文化與非洲、拉丁文化交融。
2. 葡萄牙移民優點的教育層面
- 免費公立教育:12年義務教育,質量優良。
- 國際學校:里斯本、波爾圖有多所英制、美制國際學校。
- 大學教育:波爾圖大學、里斯本大學等世界排名前500。
3. 葡萄牙移民優點的醫療層面
- 全民醫保:公立醫療免費,私立醫療覆蓋廣。
- 長壽之國:人均壽命82歲,醫療水平高。
4. 葡萄牙移民優點的投資層面
- 低稅率:企業所得稅21%,個人所得稅最高28%。
- 歐盟門戶:進入歐盟市場的跳板,適合拓展業務。
Q&A:葡萄牙移民常見問題解答
1. 葡萄牙支持雙國籍嗎?
葡萄牙允許雙國籍,申請人無需放棄原國籍。
2. 如何獲得葡萄牙國籍?
持居留卡滿5年(每年居住7天),通過葡萄牙語A2考試,可申請入籍。
3. 葡萄牙D7簽證有移民監嗎?
有,每年需在葡萄牙居住至少6個月。
4. 如何移民到葡萄牙?
可選擇黃金簽證(投資移民)或D7簽證(退休/被動收入移民)。
5. 葡萄牙最受移民歡迎的原因?
低生活成本、高品質醫療教育、申根區通行自由、低門檻入籍。
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